Órdenes de cambio: cómo reservar derechos de plazo e impacto antes de firmar

Una firma puede cerrar más de lo que cotizaste

Te piden añadir a la parada de planta la reparación de un equipo que no estaba en el alcance. Cotizas lo que puedes medir hoy: horas de trabajo y materiales. En este ejemplo ilustrativo, USD 48.000. La orden de cambio llega con una frase al final: «precio total y final, incluye todos los efectos». El trabajo cae en la ruta crítica de la parada y nadie ha medido su impacto en el plazo ni en las demás cuadrillas.

Firmas para no frenar la parada. Semanas después, la cuadrilla vecina rinde menos y la ventana se alarga. Cuando intentas reclamar, la otra parte responde con tu firma. Si el contratista firma con precio y plazo cerrados, lo normal es que se lea como un acuerdo sobre los efectos de ese cambio. Qué tan sólido sea ese argumento depende del texto firmado y de la ley aplicable.

Esta guía te da un método de 4 pasos para revisar cada orden de cambio antes de firmarla. Su objetivo es reducir el riesgo de que una orden cierre por accidente un reclamo que todavía no has cuantificado. Sirve igual si estás del lado del propietario: él también puede reservar derechos, por ejemplo por defectos o por liquidación de daños por demora.